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TESTAMENTO Y ANTICIPO DE HERENCIA


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Por Ricardo Ayala Gordillo

TESTAMENTO

Toda persona mayor de edad, que se encuentre en uso de sus facultades y posea bienes, puede otorgar TESTAMENTO, documento formal, mediante el cual, es él quien decide la forma en que desea que sean repartidos sus bienes muebles e inmuebles, entre sus herederos.

El Código Civil ha establecido diversos tipos de Testamento, siendo el mas usual el otorgado por Escritura Pública, para lo cual, deberá declarar su voluntad directamente ante el Notario en presencia de dos testigos, no familiares del otorgante. Su contenido solo lo conocerán los partícipes quedando inscrito en la correspondiente Escritura Pública e inscrita en Registros Públicos.  

Por lo usual, se cree que sólo se otorga Testamento al llegar a una edad avanzada o al encontrarse recién afectado con una enfermedad grave o terminal, lo cual no es así; pues, puede ser otorgado a cualquier edad y modificarlo el otrogante cuantas veces considere necesario.

Conforme pasan los años, las posibilidades de fallecer se incrementan pues la salud, especialmente, la salud mental se va deteriorando; casos en los cuales el Notario suele exigir al otorgante, Certificado médico que acredite que se encuentra en buen estado de salud mental.

Los herederos solo conocerán y harán ejercicio de su derecho a heredar luego que sea leído el testamento, con posterioridad al  fallecimiento del otorgante

Con posterioridad a su deceso los herederos tendrán la certeza e inmediatez en ejercer el derecho de propiedad sobre los bienes que les fue dejado en herencia.

En contrario, de fallecer sin haber dejado testamento, por lo general, no siempre suele haber acuerdo entre sus herederos, generándose en ocasiones disputas interminables, en la cual, pretenderán sacar mejor provecho o hasta excluirlos del adecuado goce de su derecho quienes se encuentran en posesión de los bienes en desmedro de quienes no lo están.

De no haber testamento quienes se consideren con derecho a heredarlo primero deberán tramitar la SUCESION INTESTADA con lo cual serán declarados herederos respecto de los bienes del causante. Sin embargo, para dividirse los bienes deberán reunirse y acordar salomónicamente  la repartición de los bienes; basta que uno se oponga para que deban acudir al Poder Judicial, de modo que será un extraño quien, luego de un prolongado y oneroso juicio, decidirá por ellos.

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ANTICIPO DE HERENCIA

Cuando el otorgante deja TESTAMENTO distribuye sus bienes entre sus herederos mas no los verá disfrutar, pues sólo tomarán posesión de sus respectivos bienes cuando él fallezca.

A diferencia del Testamento, mediante el ANTICIPO DE HERENCIA, el otorgante mediante Escritura Pública, dona entre sus herederos forzosos (hijos, cónyuge o conviviente, padres, nietos o abuelos, en orden excluyente), divide y hace entrega de los bienes que deja en herencia, en forma total o parcial, y los ve disfrutar de ellas.

Con el anticipo de herencia se descarta o minimiza la posibilidad de conflictos futuros respecto de la herencia.

Requisitos:

Minuta de donación redactada y autorizada por abogado, precisando el valor del inmueble donado.

DNI del otorgante

DNI de los herederos a quienes se beneficia

Copia literal del inmueble

HR-Hoja de Resumen

PU-Predio Urbano

Pago del impuesto predial del año de la celebración del contrato.

Fotografia: Gracias https://pixabay.com/es/photos/search/

Gracias por tu preferencia, por escribir y difundir el blog.

RICARDO AYALA GORDILLO

ABOGADO

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  985  483 172     

Estudio  : Jr. Moquegua 157 Oficina 201 Cercado de Lima – Perú

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Categoría : PAD Sucesoria y Derecho de Familia

25 de Marzo del 2019

DERECHO CIVIL, Práctica Legal

Poder Especial ¿cómo se otorga?


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                                                            Por Ricardo Ayala Gordillo

El Poder Especial consiste en un documento privado mediante el cual, la persona mayor de edad (llamada en adelante, el Poderdante o Representado), que se encuentre en uso de sus facultades civiles y mentales, contrata o acuerda con UNA PERSONA o ALGUNAS PERSONAS ( quien se denominará EL APODERADO), para que lo represente como si fuera él mismo SOLO PARA EL o LOS ACTOS QUE EXPRESAMENTE LE PRECISE EN EL PODER ESPECIAL como por ejemplo:  sólo administrar o sólo comprar o sólo vender sus propiedades; cobrar pensiones o rentas; divorciarse, Reconocer hijo, Suscribir conciliaciones extrajudiciales, litigar en procesos administrativos, civiles, penales o judiciales, tributarios, asuntos comerciales. No se trata en consecuencia de un Poder amplio y General.

Con dicho fin, el APODERADO en lo posible debe gozar de buena reputación y esencialmente, ser de suma confianza del Poderdante.

El Apoderado  facilitará al Abogado su DNI como los datos completos de EL APODERADO (nombre, profesión, estado civil, domicilio y ocupación) a fin que redacte la Minuta conteniendo el Poder Especial, asi como el contrato que pacten las obligaciones recíprocas, si fuera ese el caso.

Una vez redactada y firmada la Minuta por el Poderdante y el Abogado será presentada ante el Notario Público -o el Juez de Paz  donde no hubiera Notario- o ante el Cónsul peruano en el caso de peruanos residentes en el extranjero- quien lo insertará en sus libros de Escrituras Públicas y solicitará su inscripción en el Registro de Poderes y Mandatos de los Registros Públicos (SUNARP).

Desde su inscripción, en SUNARP, dicho Poder puede ser visualizado o requerido por cualquier ciudadano, para verificar la certeza de su contenido.

El Poder puede ser modificado, como tener fecha de término o cuando asi lo decida el Poderdante.

El Poder queda sin efecto a la muerte del Poderdante o con la notificación al Poderdante de la Renuncia que formule EL APODERADO.

Como en todo contrato y actos humanos, pueden existir RIESGOS de:

Suplantación de identidad

Que el Poder se haya hecho otorgar a sabiendas que la persona no se encuentra en el uso cabal de sus facultades mentales sea por enfermedad o por su avanzada edad

Abuso de las facultades conferidas

Incumplimiento, o cumplimiento tardío o defectuoso de lo encomendado a EL APODERADO.

Gracias por tu preferencia.

RICARDO PERCY AYALA GORDILLO 
ABOGADO  


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Categoría : Derecho Civil

21 de Marzo del 2019